1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-21.3%
グランプレステージ明石西II
兵庫県明石市二見町東二見
/ 東二見駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
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3階 / 56.09㎡の場合
相場
1,136万円
20.2万円/㎡
710
994
1,278
1,561
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,278万円
17.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
グランプレステージ明石西II
1,120万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 56.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,120万円 | 20.0万円 | 3階 | 56.09㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | グランプレステージ明石西II 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランプレステージ明石魚住 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 960万円 | 17.2万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 176戸 | SRC |
| 2024/11/26 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/14 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/25 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/07 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,500万円 | 23.3万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では21.3%下落しています。
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1976年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造